<p>Excelente local sobre la calle Piedras al 300 entre Moreno y Av. Belgrano, Barrio Monserrat. El mismo esta desarrollado en una amplia planta baja de 75m2 semi libre de columnas, cuenta con dos baños damas y caballeros en la misma planta, espacio delimitado para instalar cocina tipo restaurante, con ducto para ventilacion (a revisar). Dispone de un amplio sotano de 66m2 ideal para deposito o actividades varias, con acceso principal desde el fondo del local, y con ingreso de mercaderia por medio de rampa desde el frente del mismo.</p><p><br></p><p>El estado general es bueno, ultima actividad galeria de arte. El uso del mismo por reglamento es amplio y las expensas son relativamente bajas para la superficie total de la unidad, lo cual sumado al razonable valor de venta lo hace una excelente oportunidad de inversion ya sea para explotarlo comercialmente quien lo compre como para quien lo adquiera para renta.</p><p><br></p><p>Esta a pocos metros del Hotel Intercontinental (ideal servicios), y a pocos metros de la torre de oficinas Irsa (ideal gastronomia y servicios).</p><p><br></p><p>Subte linea A, C, E, y varias lineas de colectivos cerca.</p><p>Con cercania a las avenidas Belgrano, 9 de Julio, Independencia, Au 25 de Mayo.</p><p><br></p><p>Las medidas son aproximadas.</p>

Matricula CPI 7323 - LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.