<div>Descripción del Local Comercial </div><div>Local de 150 m² apto para todo rubro, ubicado sobre calle Florida, a pocos metros de Lavalle. </div><div>- Superficies: </div><div>&nbsp; - Planta Baja: 160 m² </div><div>&nbsp; - Entrepiso: 80 m² </div><div>&nbsp; - Sótano: 64 m² </div><div>&nbsp; - Las medidas incluyen baños, escalera y caja del ascensor. </div><div>Situado en una de las zonas comerciales y turísticas más importantes de Argentina, con alta afluencia peatonal y rodeado de primeras marcas. Excelentes accesos por Av. 9 de Julio, Av. Corrientes y Av. de Mayo, a pocas cuadras del Obelisco y cerca de las líneas B y C de subte. </div><div>Ideal para cualquier negocio que busque alta visibilidad y fácil acceso. No pierda la oportunidad de establecer su emprendimiento en una de las áreas más dinámicas de Buenos Aires.</div><div>Las expensas a marzo de 2025 son de aproximadamente $600,000 a $650,000, las cuales incluyen ABL y Aysa.</div><div> </div><div>Nota: Las medidas son aproximadas.</div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>

Matricula CPI 7323 - LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.